반응형 재테크/부동산4 취득세 보유세 양도세 - 부동산 세금에 대해 알아보자 부동산을 취득하거나 거래하게 되면 관련된 각종 세금이 붙게 됩니다. 또한 부동산 투자를 고려하는 분들이 가장 두려워하는 부분도 이 '세금'에 관련된 부분인데요. 오늘은 부동산과 관련된 세금은 어떤 것이 있고 세율은 어떤지 또 어떻게 해야 가장 효과적으로 세금을 절약할 수 있는지 알아보겠습니다. 목차 부동산 세금 종류 취득세 보유세 양도세 부동산세금 종류 부동산 세금은 크게 3가지로 나뉩니다. 매수할 때 내는 '취득세' 보유하는 동안 내야 하는 '보유세' 매도할 때 내야하는 '양도세' 각각의 세금을 언제 내야 하는지, 내가 실제 부동산을 거래할 때 얼마나 세금을 내야 하는지 알아보도록 하겠습니다.ㅣ 취득세 취득세 - 부동산을 살 때 내는 세금 부동산을 '취득할 때' 내는 세금을 취득세라고 합니다. 취득세에.. 2022. 9. 18. 주택담보대출 금리 한도 및 종류 확인하세요! 아파트나 주택 등 부동산을 구매할 생각이신 분들이라면 대부분 주택담보대출을 고민하실 텐데요. 주택담보대출을 받기 위해 시중 은행을 방문하여 알아보시다 보면, 가장 많이 듣게 되는 상품이 디딤돌 대출 상품과 보금자리론입니다. 위 두 상품은 나라에서 운영하는 상품이며, 이외에도 시중은행이 운영하는 주택담보대출 상품들도 있습니다. 오늘은 이러한 주택담보대출 상품들에 대해 알아보겠습니다. 목차 주택담보대출이란 주택담보대출 금리 주택담보대출 상환기간 주택담보대출 종류 주택담보대출 시 유의사항 주택담보대출이란? 주택담보대출은 본인소유의 주택을 담보로 하여서 은행권에서 대출 진행을 해주는 제도를 뜻합니다. 진행 금융기관들은 시중은행을 비롯하여 2 금육권인 저축은행까지도 대출실행을 이 가능하며, 보험사 등의 금융사들 .. 2022. 9. 7. 부동산 경매 방법 (feat 부동산 경매 위험성 및 현실) 채무자가 부채를 상환할 능력을 상실해 담보로 잡힌 부동산을 강제로 매각하여 금액을 변제받는 절차를 부동산 경매라고 합니다. 이 경우 빠른 매각을 통해 채무를 상환해야 하기 때문에 비교적 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있습니다. 이 때문에 시세차익 등의 이유로 많은 사람들이 부동산 경매에 관심을 기울이고 있습니다. 오늘은 부동산 경매에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 부동산 경매란? 부동산 경매 방법 부동산 경매의 현실과 위험성 부동산 경매 팁 부동산 경매란? 말씀드린것 처럼 부동산 경매란 채무자가 약속한 기일까지 빚을 갚지 못했을 경우, 채권자가 법원으로 하여금 경쟁 매매 방식으로 채무자의 부동산을 강제로 매각하게 해 그 매각 대금으로 채무를 변제받는 절차를 말합니다. 경매 물건으로 나오는 부동산은.. 2022. 8. 15. 아파트 오피스텔 도시형 생활주택 차이 한 눈에 비교하기 보통 거주형 부동산은 크게 아파트, 오피스텔, 도시형 생활주택으로 나뉘게됩니다. 각각의 주택은 거주용이라는 목적은 같으나 세부적인 면에서 약간씩 차이를 보이는데요. 오늘은 이 세가지 분류가 어떻게 다른지 알아보도록 하겠습니다. 적용되는 법의 차이 아파트와 도시형 생활주택은 주택법을 적용받음 오피스텔은 건축법을 적용받음 분양 면적 기준 차이 아파트, 도시형생활주택은 공급면적 기준으로 전용면적 + 주거용 공간만 분양면적. 따라서 전용률이 80% 내외 오피스텔은 계약 면적 기준으로 전용면적 + 비주거용 공간까지 분양면적. 따라서 전용률이 50% 내외 이를 단순 계산할 경우 보통 36평형 아파트는 55평형 오피스텔과 사실상 같은 평수로 평가됩니다. 반대로 말하면 같은 평형의 아파트와 오피스텔이 있다면 실제로는 .. 2022. 7. 30. 이전 1 다음 반응형
